Exception: Duplicate entry '46.229.239.41' for key 'ip' /var/www/realitymgm.sk/public_html/core/statistics.php:10 INSERT INTO usersonline(ip,time,page,referer,user_agent) VALUES ('46.229.239.41','1791848420','www.realitymgm.sk/page/662/dti-a-dsti-lang=sk','','Mozilla/5.0 AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko; compatible; ClaudeBot/1.0; +claudebot@anthropic.com)') #0 /var/www/realitymgm.sk/public_html/index.php(142): stat_new_customer() #1 {main} DTI a DSTI - MGM Reality - Realitné centrum | Domy Byty Pozemky
  1. Katarína Staníková
  2. DTI a DSTI
Profilový obrázok
Autor
Katarína Staníková

DTI a DSTI


O čo ide?

Sú to také 2 schémy alebo moduly, s ktorými sa schvaľujú dnes klienti na hypotekárny úver. Obidve vychádzajú z čistého príjmu.

DTI je akoby 8-násobok tvojho ročného príjmu, pokiaľ máš do 40 rokov a potom sa zmenšuje. Na základe toho sa určuje výška splátky, ktorú môžeš splácať.

DSTI je komplikovanejší modul. Od tvojho čistého príjmu sa odrátava životné minimum a ostatné záväzky, ktoré máš. Následne sa odráta 40% a z tohoto balíka sa určuje splátka, ktorú ty môžeš splácať. Okrem toho sa ešte započítava tzv. stress test vo výške 6% , ktorý ťa posudzuje či dokážeš splácať daný úver so 6% sadzbou aj keď máš len 4%.

viac vo videu MGM:

https://www.youtube.com/watch?v=_gSiuC04HBE&list=PLsfbCI3AGNBnpcDg_F_X7KeZlFfeUsfuX&index=17